WEG-Verwaltung am Bodensee

Die Leistungen werden nach den rechtlichen Grundlagen erbracht — dem Wohnungseigentumsgesetz und der Teilungserklärung. Das WEG richtet sich insbesondere nach den unabdingbaren in § 27 Absatz 1 und 2 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben; die Verwaltung orientiert sich zusätzlich an den Beschlüssen des Bundesgerichtshofs. Auf Wunsch ist ergänzend Sondereigentumsverwaltung möglich.

Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung

Eigentümerversammlungen

• Jährliche Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Protokollierung der Beschlüsse und Beschlussumsetzung
• Fristgerechte Einladung der Wohnungseigentümer

Buchhaltung und Geldverwaltung

• Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Rücklagen
• Rechnerische Prüfung aller Ausgaben
• Einrichtung und Bewirtschaftung von Instandhaltungsrücklagen

Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung

• Jährliche Erstellung von Wirtschaftsplänen nach § 28 Abs. 1 Satz 2 WEG
• Ordnungsgemäße Buchführung
• Jährliche Rechnungslegung und Offenlegung der Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum
• Erstellung von Gesamt- und Einzelabrechnungen

Hausordnung und Verträge

• Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
• Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen
• Vermögensschadens- und Vertrauensschadenshaftpflichtversicherung

Technische WEG-Verwaltung

• Organisation von Hausmeister- und Reinigungsservice inklusive Winterdienst und Gartenpflege
• Umsetzung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum
• Überwachung des baulichen Zustands